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NUEVAS MEDIDAS EN MATERIA DE VIVIENDA RECOGIDAS EN EL REAL DECRETO – LEY 20/2022

El Real Decreto Ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y apoyo a la reconstrucción de la isla de la Palma y otras situaciones de vulnerabilidad ha sido publicado en el BOE, con fecha 28 de diciembre de 2022.

Dicho Real Decreto Ley, trae consigo un paquete de medidas, que a partir del 1 de enero de 2023, pretenden dar apoyo a los colectivos más vulnerables de la sociedad como consecuencia del incremento de los precios al consumo, concretamente de los bienes de primera necesidad, como son los alimentos y la energía.

En los artículo 67 a 69, se recogen medidas extraordinarias en torno a la vivienda que podemos desglosar en las siguientes:

  • Límite a la actualización de renta en arrendamiento de vivienda, ampliando la limitación establecida mediante el Real Decreto Ley 11/2022, de 25 de junio, hasta el 31 de diciembre de 2023, ante la evolución del IPC.
  • La suspensión de los juicios por desahucios instaurado en primera instancia por el Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, y modificado posteriormente hasta 7 veces por Reales Decretos Leyes, prorrogan la medidas de dicha suspensión y lanzamiento hasta el próximo 30 de junio de 2023, para los arrendatarios que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica sin alternativa habitacional, y para las personas que convivan con ellas.

Por otro lado, se amplía el plazo para la solicitud de compensaciones por parte de arrendadores y propietarios ante la suspensión de los citados desahucios, hasta el 31 de julio de 2023, siendo requisito indispensable que la Administración no hubiese facilitado una vivienda digna al arrendatario dentro de los tres meses siguientes a la fecha del informe de vulnerabilidad de los servicios sociales.

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